Libri per preparazione esame agente immobiliare migliori per studiare

Il “Manuale completo per la preparazione all’esame da Agente Immobiliare” è dedicato a coloro che intendono acquisire la qualifica professionale di agente immobiliare e che devono sostenere il relativo esame per l’esercizio dell’attività di agente d’affari in mediazione (ai sensi della Legge 3 febbraio 1989 n. 39 e dall’art. 18 della Legge 5 marzo 2001, n. 57). Infatti per accedere alla professione, bisogna possedere un diploma di scuola media superiore o una laurea; frequentare un corso di formazione riconosciuto dalle Regioni e, su domanda, sostenere l’esame presso la Camera di Commercio di riferimento. Il manuale è suddiviso in sezioni che trattano le materie oggetto d’esame previste dall’art. 2 del D.M. 21 febbraio 1990, n. 300, e rispettivamente: discipline giuridiche, concernenti la regolamentazione della professione di mediatore, nozioni di diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, alla locazione o all’affitto di immobili ed aziende, all’ipoteca), e di diritto tributario (imposte e tasse relative agli immobili e gli adempimenti fiscali connessi); nonché alle discipline tecniche, contenenti nozioni di estimo, la trascrizione nei registri immobiliari, il catasto, le concessioni, le autorizzazioni e i permessi in materia edilizia, oltre alla comunione, il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni per i mutui ipotecari. Ciascuna parte è suddivisa in paragrafi e sottoparagrafi schematici, che trattano in maniera completa i vari istituti giuridici costituenti le diverse aree tematiche e i principali argomenti oggetto d’esame. Il manuale è uno strumento unico e completo del quale avvalersi in tutte le fasi della preparazione delle prove d’esame. Risulterà utile anche nel corso dell’esercizio dell’attività professionale, quale testo consultabile per la risoluzione di casi pratici. Il volume cura con la massima attenzione le tematiche normative, e le materie oggetto delle prove d’esame, approfondendo gli istituiti giuridici e tecnici che sono alla base del piano di studi.

L’estimo è una materia particolarmente complessa, fondata su elementi di economia, matematica, logica e conoscenze tecniche. Gli aspiranti agenti immobiliari che si preparano all’esame di abilitazione incontrano spesso numerose difficoltà nel riuscire a coniugare i principi teorici della disciplina alla pratica professionale. L’autore ha messo a frutto l’esperienza pluriennale di docente presso i corsi di preparazione all’esame, dove il costante confronto con i corsisti ha fatto emergere le maggiori criticità normalmente evidenziate dagli stessi nell’approccio ad una materia così particolare come l’estimo. Il presente volume affronta la preparazione del candidato all’esame di estimo, la cui prova scritta è di norma costituita da domande a risposta multipla. Utilizzando i test pubblicati da diverse Camere di Commercio, per ogni domanda sono indicate le risposte previste, l’individuazione di quella corretta e la spiegazione a questa con il richiamo teorico e il ricorso all’esemplificazione pratica. Il volume è diviso in quattro parti, relative agli aspetti dell’estimo generale, di quello immobiliare, agrario e legale.

Giunto alla quindicesima edizione, questo manuale costituisce uno strumento di studio completo ed aggiornato per quanti intendono intraprendere la professione di Agente immobiliare e acquisire un’adeguata preparazione in vista dell’esame di abilitazione. Il testo, che fa tesoro dei quesiti contenuti nelle banche dati delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d’esame, ricalca il programma ministeriale ed è articolato in tre parti: – la prima è dedicata alle discipline giuridiche: regolamentazione dell’attività di mediatore, diritto privato, diritto commerciale, procedure concorsuali, pubblicità e trascrizioni, diritto tributario; – la seconda esamina sia gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbanistico ed edilizia, estimo, stime aziendali, stime di fabbricati e aree edificabili, sia quelli tecnico-finanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili; – la terza, infine, in aggiunta ai test posti alla fine di ogni capitolo, propone numerosi quiz misti sia per le discipline giuridiche sia per quelle tecniche, fornendo, così, all’aspirante mediatore la possibilità di esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell’esame. Per tali caratteristiche, il manuale è particolarmente utile non solo per le prove scritte, ma anche per quella orale.   Dalla premessa Il manuale Esame per Agente Immobiliare, giunto con successo alla quindicesima edizione, è indirizzato a coloro che devono affrontare la prova d’idoneità per l’esercizio dell’attività di mediatore immobiliare. Accedere a questa professione richiede conoscenze specifiche che afferiscono a diversi campi connessi al settore immobiliare. Per svolgere l’attività, è, quindi, necessario superare un esame, scritto e orale, presso la Camera di Commercio di residenza. Proprio al fine di rispondere al meglio alle esigenze di chi prepara questa impegnativa prova, il testo fa tesoro dei quesiti contenuti nelle banche dati delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d’esame, offrendo un supporto didattico, teorico e pratico, per uno studio completo delle materie d’esame. Il manuale ricalca il programma ministeriale ed è articolato in tre parti: la prima è dedicata a tutte le materie giuridiche, focalizzando l’attenzione sulla complessa disciplina della professione di mediatore, sugli istituti di diritto civile e di diritto tributario connessi a quest’ultima, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti di vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all’ipoteca ed alla trascrizione, alle imposte e tasse relative ad immobili e agli adempimenti fiscali collegati; la seconda esamina sia gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbanistico ed edilizia, estimo, stime aziendali, stime dei fabbricati e delle aree edificabili, sia quelli tecnico-finanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili; la terza, infine, proponendo 200 quiz misti sia per le discipline giuridiche sia per quelle tecniche, fornisce all’aspirante mediatore la possibilità di esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell’esame camerale. Questo manuale, pertanto, oltre ad essere particolarmente indicato per accompagnare i corsisti durante tutte le fasi di preparazione dell’esame finale di abilitazione, costituisce un valido e aggiornato supporto anche per l’esercizio dell’attività professionale.